Maisonette-Wohnung in Berlin-Mariendorf

Der Kaufpreis beträgt: €649.500 (179,7m² = €3.615 / m²)

* €599.500 zzgl. €50.000 für den eigenen Gartenanteil mit ca. 85m²


Lichtdurchflutete, hochwertig sanierte Maisonetten Wohnung mit eigenem Garten in ruhiger Lage – wie ein eigenes Haus.

Diese außergewöhnlich schöne und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien auf einem großzügigen Grundstück mit Gartenanlage. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend und hochwertig saniert und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und einen großzügigen, exklusiv nutzbaren Gartenanteil von ca. 85 m². Darüber hinaus gibt es noch einen großen Gemeinschaftsgarten, der allen Parteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Highlights der Wohnung:

Großzügige ca. 179,7 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen (Maisonette-Stil)

Privater Gartenanteil von ca. 85 m², direkt über die Terrasse erreichbar – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder als Rückzugsort mitten in der Stadt

Hochwertige Sanierung 2025:

Edle Landhausdielen (Echtholzparkett) im Erdgeschoss

Glatt gespachtelte Wände mit hochwertiger Oberfläche (Q3-Q4)

Modern ausgestattete Bäder mit begehbarer Dusche, Badewanne, Spots, beleuchteter Spiegel und stilvoller Ausstattung

Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss

Souterrain mit Tageslicht: großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, einer kleinen eigenen Terrasse sowie eigenem Duschbad – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Jugendbereich

Diese Immobilie vereint das Wohngefühl eines eigenen Hauses mit der Effizienz und Sicherheit einer Eigentümergemeinschaft – ein seltenes Angebot in dieser Form. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Wohnjuwel.

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The purchase price is €649,500 (179.7 m² = €3,615 / m²)

* €599,500 plus €50,000 for the private garden share of approx. 85 m²

Bright, Fully Renovated Maisonette Apartment with Private Garden in a Quiet Location – Like a Home of Your Own.

This exceptionally beautiful and quietly situated apartment is located on the ground floor of a well-maintained multi-family house with only five units, set on a spacious plot with landscaped gardens.
The apartment was extensively and high-quality renovated in 2025 and impresses with its well-thought-out floor plan, modern amenities, and a generously sized private garden of approx. 85 m² for exclusive use. In addition, a large communal garden is available for shared use by all residents.

Apartment Highlights:
- Spacious approx. 180 m² of living and usable space spread over two levels (maisonette style)

- Private garden area of approx. 85 m², directly accessible via the terrace – ideal for families, garden enthusiasts, or as a retreat in the heart of the city

- High-quality renovation in 2025:
Elegant wide-plank oak flooring (real wood) on the ground floor

- Smoothly plastered walls with premium finish (Q3–Q4 standard)

- Modern bathrooms with walk-in shower, bathtub, spotlights, illuminated mirror, and stylish fittings

- Additional guest WC on the ground floor

- Garden-level souterrain with natural light: spacious living area with floor-to-ceiling windows, a small private terrace, and a private shower bathroom – ideal as a home office, guest area, or teen suite

This property combines the feeling of living in your own house with the efficiency and security of a well-managed owner-occupied community – a rare offering in this form. See for yourself during a private viewing of this unique residential gem.