Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg
Vermietete, helle 3 -Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im beliebten Winsviertel am Prenzlauer Berg
10405
Berlin, Prenzlauer Berg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37748917
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.282,35 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1897 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
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Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Vorderhaus der 4. Etage eines ca. im Jahr 1897 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus, wurde von der Wohneigentümergemeinschaft in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert und kann als sehr gepflegt bezeichnet werden.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, drei große Zimmer, einen Balkon, eine geräumige Küche, ein Wannenbad mit Fenster und besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken.
Beheizt wird diese schöne Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 11.765 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 272 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Vorderhaus der 4. Etage eines ca. im Jahr 1897 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus, wurde von der Wohneigentümergemeinschaft in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert und kann als sehr gepflegt bezeichnet werden.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, drei große Zimmer, einen Balkon, eine geräumige Küche, ein Wannenbad mit Fenster und besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken.
Beheizt wird diese schöne Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 11.765 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 272 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage
10405 Berlin
Berlin Prenzlauer Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.662,00 €/m² in Berlin - Prenzlauer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.865,20 €/m².
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