Einfamilienhaus zum kaufen in Wetzlar

Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 bietet auf einer Wohnfläche von 120 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 476 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das Erdgeschoss führt. Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.

Die Küche im Erdgeschoss ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Der Außenbereich des Hauses besticht durch einen gepflegten Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die vorhandene Garage bietet zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug.

Mit einem Kaufpreis von 239.500 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu erwerben.

Die Fenster stammen aus verschiedenen Baujahren. Die Heizung ist aus dem jahr 1979 und ist nach Erwerb durch den Käufer zu ersetzten.

Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 13.06.2025, Energieeffizienzklasse H, 334 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1935, Bj. Anlagentechnik 1979