Dachgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshagen

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne – Wohnen nahe Müggelsee in Berlin-Friedrichshagen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2000 in der beliebten Scharnweberstraße in Berlin-Friedrichshagen. Das Gebäude steht auf einem großzügigen, ca. 78 Meter tiefen Grundstück, das mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Neben dem straßenseitigen Hauptgebäude mit fünf Eigentumswohnungen wurde im hinteren Bereich zusätzlich ein Gartenhaus mit zwei weiteren Wohneinheiten errichtet.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich genutzte Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstücks – eine grüne Oase mit Spielplatz, die zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit ca. 52 m² Wohnfläche durch eine angenehme Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bietet Zugang zu einem großzügigen Westbalkon mit wunderschönem Blick ins Grüne – ideal für entspannte Abendstunden. Das Wohnzimmer hat Alu-Außenjalousien, was im Hochsommer sehr praktisch ist. Das hell geflieste Wannenbad verfügt über ein Fenster und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit warmem Korkboden ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Keller stehen außerdem ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 235 €.