Erdgeschosswohnung in Sindelfingen

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses von 1973 vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. Durch den durchdachten Grundriss und die exklusive Ausstattung eignet sich die Immobilie ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon samt praktischem Abstellraum. Hochwertiges Parkett, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, stilvollen Armaturen und ein separates Schlafzimmer schaffen ein einladendes Wohnambiente. Ein gefliester Abstellraum mit integriertem Schaltschrank sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Optional ist eine Einzelgarage erwerbbar.

Für Kapitalanleger könnte sich folgende Mietendarstellung ergeben: Zwischen 15,00-17,00 € Kaltmiete/ Qaudratemeter zzgl. Garagenmiete. Somit wäre eine Bruttorendite von ca. 4,8 % - 5,4 % möglich.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin!