Erdgeschosswohnung in München-Altstadt

Diese charmante 2,5 Zimmer-Altbauwohnung in der Blumenstraße überzeugt durch ihre klassische Altbauarchitektur mit über drei Meter hohen Decken und einer Ausrichtung zum ruhigen, begrünten Innenhof,. Sie liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das sich durch kontinuierlich instand gehaltenes Gemeinschaftseigentum auszeichnet – sowohl Fassade, Fenster als auch das Dach wurden regelmäßig modernisiert und befinden sich in sehr gutem Zustand.

Aktuell ist die Wohnung für eine Warmmiete von 1.300 € vermietet. Die derzeitige Eigentümerin kann auf Wunsch mit der Mieterin die Option abstimmen, dass ein Auszug zum April 2026 oder auch früher möglich wäre. Alternativ besteht die Möglichkeit des Eigenbedarfs.

Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage, als auch perspektivisch zur Eigennutzung.