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Einfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Aachen-Eilendorf

Exklusive Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus mit Garage und Traumgarten

52080 Aachen, Aachen-Eilendorf
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Kaufpreis
739.000 €
Zimmer
5
Fläche
175 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 37757226

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 1.127,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 739.000 €
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Preis/m²: 4.222,86 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser exklusiven Immobilie, die im Jahr 2008 erbaut wurde und durch ihre hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung besticht. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Wohn- und Essküche, die direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC sowie ein separates Büro schaffen zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Der elegante Dielenbereich mit exklusiv gestaltetem Treppenhaus sorgt für ein helles und freundliches Ambiente im gesamten Erdgeschoss. Der Hauswirtschaftsraum, der praktischen Zugang zur seitlichen Garage bietet, rundet das Raumangebot ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen jedes mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über Zugang zu einem voll ausgestatteten Badezimmer, während ein zentraler Dielenbereich den Zugang zu einem weiteren modernen Duschbad ermöglicht.

Die große Garage ist mit zwei Sektionaltoren ausgestattet – eines an der Straße, das andere zur Gartenseite – und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der großzügige Garten, mit einem seitlichen Bachlauf, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die moderne, große Terrasse mit Markise ist ideal für gesellige Stunden im Freien und bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Diese exklusive Immobilie verbindet hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Design und bietet ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage.
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Lage

52080 Aachen
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Aachen Aachen-Eilendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.543,25 €/m² in Aachen - Aachen-Eilendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 4.481,34 €/m².

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