Dachgeschosswohnung in Heidelberg-Kirchheim

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Kirchheim. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine intelligente Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente unter dem Dach – mit viel Charme und Potenzial.

Die ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 3-Parteienhauses und bietet einen wunderschönen Ausblick über die Umgebung. Dank der großzügigen Fensterflächen und der charmanten Grundrissgestaltung herrscht eine warme, einladende Atmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahre 2022 komplett saniert. Neben dem offen gestalteten Wohnzimmer eignen sich die zwei weitere Zimmer hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die Küche ist funktional geschnitten und wurde vom Vermieter mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie zeitloses Design. Zusätzlicher Stauraum steht durch ein Kellerabteil zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftete eine Jahresnettomiete von EUR 10.800,00 (EUR 900,00 Kaltmiete/Monat).

Optional kann für EUR 10.000,00 ein Stellplatz auf dem Grundstück dazu erworben werden.