Reihenmittelhaus zum kaufen in Wiesbaden-Breckenheim

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus - erbaut im Jahre
1973 auf einem ca. 200 m² großen Grundstück +der Garage mit Stellplatz ca. 33 m², befindet sich in 65207 Breckenheim,
einem beliebten Vorort von Wiesbaden.

Auf ca. 200 m² Wohnnutzfläche (inkl.
ausgebautem Dachgeschoss) verteilen sich 5 Wohnräume
über 3 Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, der großzügige Wohnraum mit offener Küche und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer und das Vollbad mit Fenster.
Das Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon und einen schönen Blick in die Umgebung.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 45 m² vielfältige
Nutzungsoptionen, dort befindet sich auch ein stillgelegtes Bad, welches evtl. wieder aktiviert oder anderweitig genutzt werden kann. Auch ein Einbau einer Küche wäre zusätzlich möglich.

Im Vollkeller befinden sich 4 weitere Räume zusätzlich zum -Öltankraum
- ein Heizungs-/ Waschraum
mit der Brötje Heizung (Brennwertkessel-Ölheizung)
Typ SSB 300 und der Solarthermie aus dem Jahr 2007,
- einem Werkstattraum,
- die Vorrats-/Kühlkammer und ein
- Hobbyraum mit Sauna und extra Dusche und dem
- Kelleraufgang zum Garten.

Die Garage mit elektr. Rolltor bietet Anschlussmöglichkeit für eine WallBox.

Ausstattung

- 5 Zimmer
- Ausrichtung der Terrasse sowie Balkon Süd-West garantierte Sonnenlage
- Energetisch in gutem Zustand
- Wasserfilteranlage (Conel Clean 2.0 RD)
- Hochwertiger Kalkstopp an der Hauptwasserleitung
- Fußböden (Parkett und Fliesen)
- Vollholztüren
- Vollholzfenster/ Jalousien
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung und Fenster
- Solar für Heißwasser
- Außenwasser vor dem Haus und im Garten
- Sauna mit extra Dusche
- Werkstattraum
- Vorratsraum-/Kühlkammer
- 2 Starkstromanschlüsse
- Kelleraufgang in den Garten
- Garage mit Elektrotor und Stromanschluss für Wall Box