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Etagenwohnung in München-Bogenhausen

2-Zimmer-Wohnung in Toplage Bogenhausen – Prinzregentenstraße – zur Eigennutzung oder Vermietung

81677 München, Bogenhausen
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
105 Aufrufe

Objekt-ID: 37800910

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.940,30 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bogenhausen bietet auf 67 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Singles und Paare, die eine ruhige, zentrale Lage in München suchen.

Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und garantiert erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern und mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Die bereits vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Lösung für alle, die gerne kochen.

Dank des Aufzugs und des barrierefreien Zugangs ist die Wohnung sowohl für junge als auch für ältere Menschen geeignet. Ein zusätzlicher Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für die Dinge des Alltags. Der optionale Tiefgaragenstellplatz für 29.000 € sorgt für zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 550 € und beinhalten alle wichtigen Kosten wie Heizung und Wartungsgebühren. Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und reduziert die Energiekosten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine attraktive Eigentumswohnung in München Bogenhausen zu investieren oder Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

81677 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².

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