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Bungalow zum kaufen in Kassel-Philippinenhof-Warteberg

Modernes Wohnerlebnis mit Herkulesblick – stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Am Sandkopf
34127 Kassel, Philippinenhof-Warteberg
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
11
Fläche
192 m²
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Objekt-ID: 37801570

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 11
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 775,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Immobilie

Baujahr: 2017
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit unverbaubarem Blick auf das Wahrzeichen Kassels – den Herkules – erwartet Sie dieses architektonisch durchdachte Einfamilienhaus, das zeitlose Eleganz mit moderner Technik und höchstem Wohnkomfort vereint. Errichtet im Jahr 2017, präsentiert sich die Immobilie in einem exzellenten Pflegezustand und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Funktionalität und Ästhetik.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügige, klar strukturierte Räume, ein lichtdurchfluteter Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein behagliches und zugleich repräsentatives Ambiente. Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Doppelflügeltüren einen fließenden Übergang zur großzügig gepflasterten Sonnenterrasse schafft – ein Ort, der Innen und Außen auf harmonische Weise miteinander verbindet. Hier genießen Sie ruhige Stunden oder gesellige Abende mit einem atemberaubenden Panorama, das seinesgleichen sucht.

Der offene Wohnbereich bietet bereits einen vorbereiteten Anschluss für einen Kaminofen am Schornstein – ideal, um künftig wohltuende Wärme mit stilvoller Gemütlichkeit zu kombinieren. Großformatige Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und eröffnen stets den Blick ins Grüne. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet und bieten Komfort, Sicherheit und effektiven Sonnenschutz auf Knopfdruck.

Besonderes Augenmerk verdient die durchweg hochwertige Bauausführung: Materialien und Oberflächen wurden mit Bedacht gewählt und spiegeln eine zeitgemäße, gehobene Wohnkultur wider. Der gepflegte Garten umrahmt das Haus auf natürliche Weise und bietet mit zwei Terrassen unterschiedliche Rückzugsorte – neben der Hauptterrasse lädt eine zweite, liebevoll angelegte Holzterrasse am Gartenhaus dazu ein, Ruhe und Natur zu genießen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die separate Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 45 m². Sie verfügt über einen eigenen Zugang und eignet sich perfekt für Gäste, Angehörige oder auch zur Nutzung als Homeoffice oder Mietobjekt – ein durchdachtes Element mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die großzügige Garage ist voll elektrifiziert und bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Werkstatt oder Hobby. Für eine zukunftssichere Energieversorgung sorgt eine moderne, umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch nachhaltig für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Hinter dem Haus eröffnet sich ein seltenes Privileg: unverbaubares Grünland grenzt direkt an das Grundstück. Diese Lage schenkt Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen eindrucksvollen Weitblick über Kassel – vom gepflegten Garten aus reicht der Blick bei klarer Sicht bis hin zum Herkules. Ein solcher Ausblick ist ein echtes Alleinstellungsmerkmal und macht dieses Haus zu einer wahren Rarität.

Diese Immobilie verbindet auf eindrucksvolle Weise gehobenes Wohnen mit Funktionalität und Naturverbundenheit. Sie bietet Raum für Familien, Paare oder Menschen mit besonderen Ansprüchen an Qualität, Design und Lebensqualität – ein Zuhause, das nicht nur ein Haus ist, sondern ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Genießen.
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Lage

Am Sandkopf
34127 Kassel
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Kassel Philippinenhof-Warteberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.728,72 €/m² in Kassel - Philippinenhof-Warteberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kassel liegt derzeit bei 3.010,86 €/m².

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