Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt
Eigentumswohnung 1.OG Leerstehend vollständig Möbliert und Renoviert in der Dortmund Fußgängerzone
44135
Dortmund, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 60.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 31 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37802966
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 31.00 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 60.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.935,48 € |
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Immobilie
Möbliert
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Exklusive Kapitalanlage in der Dortmunder Fußgängerzone – Vollmöblierte Wohneinheit mit hohem Renditepotenzial
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus in 1A-Lage der Dortmunder City-Fußgängerzone zu erwerben. Die attraktive Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine nachhaltige und flexible Kapitalanlage mit hervorragender Mietrendite suchen.
Objektdetails:
- Wohnung: 1. OG, ca. 32 m², vollständig renoviert und möbliert
- Hausgeld: 213,00 € monatlich (inkl. 46,58 € Erbbauzins)
- Heizung: Fernwärme-Zentralheizung (Einbau 2021)
- Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer
- Mieteinnahme: Ca. 1.000 € warm bei möblierter Vermietung
Ausstattung und Zustand:
- Vollständig möbliert (inkl. Betten, Schränke, Tische etc.)
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gepflegter, renovierter Zustand
- Sofort vermietbar – ideal für möblierte Kurzzeitvermietung, Langzeitmiete oder Plattformen wie Airbnb
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Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus in 1A-Lage der Dortmunder City-Fußgängerzone zu erwerben. Die attraktive Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine nachhaltige und flexible Kapitalanlage mit hervorragender Mietrendite suchen.
Objektdetails:
- Wohnung: 1. OG, ca. 32 m², vollständig renoviert und möbliert
- Hausgeld: 213,00 € monatlich (inkl. 46,58 € Erbbauzins)
- Heizung: Fernwärme-Zentralheizung (Einbau 2021)
- Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer
- Mieteinnahme: Ca. 1.000 € warm bei möblierter Vermietung
Ausstattung und Zustand:
- Vollständig möbliert (inkl. Betten, Schränke, Tische etc.)
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gepflegter, renovierter Zustand
- Sofort vermietbar – ideal für möblierte Kurzzeitvermietung, Langzeitmiete oder Plattformen wie Airbnb
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Lage
44135 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.627,51 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.706,92 €/m².
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