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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wiesbaden

Modernisiertes Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Wiesbaden!

65189 Wiesbaden
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37818276

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 177,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.990,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963 wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in modernem und gepflegtem Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem Grundstück von 177 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien – in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Wiesbaden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Die moderne, neuwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer großen, bodentiefen Dusche. Über das Obergeschoss ist zudem der Dachboden erreichbar, der zusätzliche Lagerfläche bietet.

Das Untergeschoss verfügt über vier vielseitig nutzbare Kellerräume sowie zwei Waschmaschinenanschlüsse – ideal für Haushalte mit größerem Wäscheaufkommen. Besonders praktisch: Einer der Kellerräume bietet direkten Zugang zum Garten und erweitert so die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

65189 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.777,30 €/m² in Wiesbaden.

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