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Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Reinickendorf

Ihr Grünes Refugium in Berlin-Reinickendorf: Exklusives Neubau-Townhouse – Eine Oase nahe Stadtzentr

13409 Berlin, Reinickendorf
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
5
Fläche
109.72 m²
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Objekt-ID: 37831234

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 109.72 m²
Grundstücksfläche: 45,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Preis/m²: 6.826,47 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies in Berlin! In der Letteallee, einer der wohl idyllischsten Adressen Reinickendorfs, entstehen drei einzigartige Reihenhäuser, die das Beste aus zwei Welten vereinen: die Ruhe und Schönheit einer grünen Oase und die pulsierende Energie der Hauptstadt. Jedes dieser Townhouses ist ein Statement für modernes, luxuriöses Wohnen und bietet Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Träume wahr werden.

Diese Häuser sind mehr als nur Mauern; sie sind mit Bedacht und höchsten Ansprüchen an Qualität erbaut worden. Große, lichtdurchflutete Räume und hohe Decken schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und Weite. Unter Ihren Füßen wärmt eine behagliche Fußbodenheizung, die von einer zukunftsweisenden Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird – ein Versprechen für nachhaltiges und komfortables Wohnen. Edle Materialien wie Echtholzparkett und stilvolle Fliesen prägen das Interieur, während jedes Haus durch eine eigene Terrasse und einen großzügigen Gartenbereich besticht, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Und über allem thront eine extensive Dachbegrünung, die die Natur bis auf Ihr Dach bringt und Ihr Zuhause zu einem Teil der grünen Umgebung macht. Hier können Sie aufatmen, zur Ruhe kommen und das Leben in vollen Zügen genießen.

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Auf dem Grundstück der Letteallee 13 entstehen drei Einfamilienhäuser mit Balkonen, Terrassen sowie eigenem Garten (Sondernutzungsrecht)

Der VERKAUF erfolgt SOFORT - der Einzug ist ab Sommer 2025 möglich.

Folgende Einfamilienhäuser sind verfügbar:

HAUS 1: ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf 4-6 Zimmer sowie 3-4 Bäder, drei Etagen mit Balkon und Terrasse zzgl. ca. 112 m² Garten

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HAUS 2: ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf 4-6 Zimmer sowie 3-4 Bäder, drei Etagen mit Balkon und Terrasse zzgl. ca. 60 m² Garten

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HAUS 3: ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 3-5 Zimmer sowie 3 Bäder, drei Etagen mit Balkon und Terrasse zzgl. ca. 57 m² Garten

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[English version below.]

Three single-family houses with balconies, terraces as well as own garden (special right of use) will be built on the property of Letteallee 13.

The SALE will take place IMMEDIATELY - the move-in is possible from the summer of 2025.

The following single-family houses are available:

HOUSE 1: approx. 118 m² living space, distributed over 4-6 rooms as well as 3-4 bathrooms, three floors with balcony and terrace plus approx. 112 m² garden

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HOUSE 2: approx. 116 m² living space, distributed on 4-6 rooms as well as 3-4 baths, three floors with balcony and terrace plus approx. 60 m² garden

__________________________________________________________________

HOUSE 3: approx. 110 m² living space, distributed in 3-5 rooms as well as 3 bathrooms, three floors with balcony and terrace plus approx. 57 m² garden
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Lage

13409 Berlin
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Berlin Reinickendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.823,43 €/m² in Berlin - Reinickendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.703,22 €/m².

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