Eigentumswohnung in Berlin-Spandau

Diese gepflegte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihren klaren Schnitt, die sonnige Loggia mit Süd-/Westausrichtung und ihre hervorragende Lage mitten in Spandau. Ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die eine solide, gut angebundene Stadtwohnung suchen – zentral, saniert, modernisiert und provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
64 m² Wohnfläche, aufgeteilt in:
Wohnzimmer ca. 20 m²
Schlafzimmer ca. 20 m²
Küche ca. 11 m²
Flur ca. 7 m²
Bad ca. 6 m²
2014 komplett saniert und modernisiert: neue Elektro- und Sanitärleitungen, Fenster, Bodenbeläge
Hausgeld: 213 €/Monat
Heizung: elektrische Nachtspeicheröfen
Bezugsfrei ab: 29.09.2025

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in gepflegtem Zustand mit ordentlicher Eigentümergemeinschaft. Eine größere Dachsanierung ist in Planung. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über sehr hohe Rücklagen (rund 500.000 €), sodass die Finanzierung nach aktuellem Stand solide abgesichert ist.
Ausstattung
Hochwertiger Laminatboden in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
Einbauküche vorhanden
Kellerraum inklusive
Außenstellplatz vorhanden
Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Spandau, nur wenige Minuten von der Altstadt und der Zitadelle entfernt. Die Umgebung bietet eine lebendige, städtische Atmosphäre mit kurzen Wegen zu allem, was man im Alltag braucht: