Etagenwohnung in Frankfurt-Bergen-Enkheim

GRÜNE RUHEOASE MIT STADTNÄHE 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA AM NATURSCHUTZGEBIET

Ruhige, grüne Lage mit viel Lebensqualität 
In attraktiver, naturnaher Lage von Frankfurt-Bergen-Enkheim erwartet Sie diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Die rund 89 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur zehn Einheiten aus dem Jahr 1972. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet – komfortabel und generationsgerecht.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Loggia mit Blick ins Grüne – ein perfekter Ort zum Entspannen. Die gepflegte Einbauküche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich ist im Kaufpreis enthalten; ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Küche. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, während Küche, Bad und Flur mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Zwei große Einbauschränke im Flur schaffen zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung liegt in ruhiger und grüner Umgebung, unmittelbar am Naturschutzgebiet Enkheimer Ried – ein Paradies für Naturliebhaber, Jogger und Radfahrer. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Kinderspielplätze, neugestaltete Grünanlagen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportanlagen und das beliebte Riedbad mit Hallen- und Freibad. Ein Kindergarten liegt nur wenige Schritte entfernt, und auch die Gesamtschule „Schule am Ried“ mit gymnasialer Oberstufe ist bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

Ein ca. 6 m² großer, abgeschlossener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die hauseigene Sauna, die allen Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht – ideal für Saunaliebhaber. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand übernommen werden.

Diese Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.