Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Lichtenrade

In ruhiger und beliebter Lage im Süden Berlins erwartet Sie dieser voll unterkellerte Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von 716 m². Das massiv errichtete Haus wurde 1968 erbaut und 1978 durch einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² im Hochparterre und zusätzlichen ca. 150 m² teilweise tagesbelichteter Nutzfläche im Souterrain bietet diese Immobilie Raum für vielseitige Wohnkonzepte.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kaminzimmerbereich erstreckt sich über ca. 63 m² und öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit elektrischer Markise – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die gepflegte Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet.

Der private Bereich des Hauses umfasst ein helles Schlafzimmer mit komfortablem Badezimmer en suite (Badewanne und Dusche) sowie ein weiteres helles Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Hochparterre.

Das Souterrain mit eigenem Eingang bietet zusätzlichen Wohnraum: ein einladendes Gästezimmer mit Duschbad en suite sowie drei weitere große, flexibel nutzbare Räume – ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Stauraum. Hinzu kommen praktische Hauswirtschaftsräume.

Die Technik umfasst eine Telenot-Alarmanlage mit Telefonanschluss über Mobilfunk für die Sicherheit, elektrische Jalousien und eine Markise, die komfortabel über Somfy (Smarthome) steuerbar sind. Eine massive Garage mit automatischem Tor sowie zwei weitere Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Das Grundstück ist durch eine Zaunanlage mit elektrischem Schiebetor eingefriedet.

In jedem Zimmer liegt ein Kabelanschluss an, zudem sind 3 Räume via Satelliten-TV angeschlossen.

In den 1990er Jahren wurden die Fenster erneuert (zweifach verglast) und die Ölheizung modernisiert, sowie Dach und Fassade gedämmt. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.