Bungalow zum kaufen in Berlin-Mahlsdorf

Sie träumen vom Eigenheim in ruhiger Lage und nicht "Tür an Tür mit Alice"?
In attraktiver, ruhiger Berliner Lage liegt dieses geräumige Haus mit Komfort und ohne dichte Nachbarbebauung!
Dann ist dieses großzügige Eckgrundstück genau das Richtige für Sie.
Ihr neues Zuhause ist ein Einfamilienhaus-Bungalow aus den 70-er Jahren mit zwei Bädern, zwei Garagen, großzügigen lichtdurchfluteten Räumen und Platz fürs Home-Office und Heimkino im Untergeschoss!
Das mit breiten Rasenflächen und schönem, alten Baumbestand aufwartende Grundstück bietet durch seine günstige Ecklage die Privatsphäre, die Sie sich schon immer gewünscht haben.
Auch ein (sanierungsbedürftiger) Teich mit Springbrunnen ist vorhanden.

Aber das ist noch nicht alles! Falls Ihnen das Grundstück mit seinen 1.393 qm irgendwann zu groß wird, dann teilen Sie es einfach auf und verkleinern es, denn es ist offenbar möglich, hier ein weiteres Einfamilienhaus zu erstellen. Zwei Zufahrten sind bereits vorhanden.
Haben Sie schon einen Termin bei Ihrem Finanzberater ausgemacht? Dann aber schnell - und sichern Sie sich dieses seltene Sahnestück bevor Ihnen jemand zuvor kommt!

Fakten:
Freistehendes Bungalow-Wohnhaus mit Unterkellerung aus dem Jahre 1969
Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 142 qm (BGF Erdgeschoss 158,5 qm, Deckenhöhe 2,50 m))
Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 61 qm (BGF UG 133 qm, Deckenhöhe 2,30 m)
Feldsteinfundament im KG
Gebäude - Fertigbauweise aus Holz - Stützkernbauweise ohne tragendes Skelett mit Mahagoni-Holzverkleidung
Anbau (Essbereich) in Massivbauweise
Terrasse von ca. 26 qm mit Betonfundament und Granitplatten sowie Markise
Freisitz von ca. 132 qm mit gemauertem Teich von ca. 9 qm (0,60 m tief)
3-Kammer-Grube für Abwasser
Wege mit Granitplatten - Einfriedung mit Metallzaun und Mauersockel
Geräteschuppen von ca. 12 qm
Fertigteilgarage Baujahr 1999 Typ K3 Kersting
Klimaanlage im EG mit 5,4 kw Leistung
Eichenholzparkett in den Wohnbereichen
Holz-Verbundfenster, z. T. Kunststoff-Fenster
Haustür Alu-Therm mit 3-fach Verriegelung
Florentinerfliesen im UG und teilweise Bleiverglasung der Kellerfenster
Bepflanzung mit einem alten Mammutbaum, Nadelbäumen, zwei Birken, 1 Eiche und 1 Ulme sowie Blumenrabatten
Baujahr Kamin 1970

Modernisierungen:
1996 Fußböden mit Eichenparkett
1996 Fenster/Türen
1996 Küche, Toilette und Bad
2002 Sanierung des Flachdaches inkl. Dämmung
2015 Viessmann Gasheizungsanlage für Heizung und Warmwasser
unbekanntes Baujahr: Teilerneuerung Rohre und Elektrik

Weitere Möglichkeiten:
Sofern Sie also das ansprechende Bestandsgebäude nicht nutzen möchten, können Sie Ihr persönliches Traumhaus planen.
Im Jahr 2023 wurde eine Bauvoranfrage zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus gestellt.
Die Planung sah einen Neubau mit einer Grundfläche von 284 qm und drei Vollgeschossen vor. Die zuständige Behörde erteilte einen positiven Vorbescheid für dieses Vorhaben.