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Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Mengede

Liebhaberobjekt -Traumhafte Stadtvilla mit historischem Ambiente + viel Platz für die ganze Familie!

44359 Dortmund, Mengede
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
7
Fläche
204 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37848753

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 204.00 m²
Grundstücksfläche: 757,00 m²
Verfügbar ab: sofort oder nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 2.200,98 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 353,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine Stadtvilla mit historischem Charme und viel Platz für Ihre Familie in zentraler Lage. Hier finden Sie ein Zuhause mit sehr guter Verkehrsanbindung, guter Infrastruktur im gepflegtem Wohnumfeld von Mengede.
Es erwartet Sie ein Ausnahme-Objekt mit dem historischen Charme der 1920er Jahre und ohne Einschränkung von Denkmalschutz. Im ganzen Haus finden sich viele liebevolle Details. Auch Garten -und Tierfreunde finden hier ihren Paradiesgarten. Der Grundriss des Hauses ist offen und lichtdurchflutet.
Ideal für die anspruchsvolle Familie oder Paare, die einen privaten Rückzugsort suchen.

Das Haus bietet eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse für gemütliche Grillabende mit Blick in das wunderschöne Grundstück, dass Sie über eine Freitreppe erreichen. Der schöne Garten mit vielen Extras lädt ein zum Entschleunigen und Relaxen nach einem anstrengenden Tag!
Im romantischen Gewächshaus im englischen Stil findet der Gartenfreund sein Glück. Die Rasenfläche lädt zum Spielen ein. Desweiteres gibt es ein Gartenhaus, ein Holzlager und ein Hühnerhaus mit Auslauf. Der Traum vom Frühstücksei von glücklichen Hühnern geht hier in Erfüllung! Der großzügige Garten ist umgrenzt.
Komplettiert wird das Haus durch 1 Garage und 1 Stellplatz.
Das Haus ist renovierungsbedürftig – doch gerade dies bietet Ihnen die Möglichkeit es nach eigenem Geschmack zu gestalten.
Zögern Sie nicht und melden sich noch heute bei mir. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

44359 Dortmund
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Dortmund Mengede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.963,23 €/m² in Dortmund - Mengede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.331,03 €/m².

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