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Haus zum kaufen in München-Allach

Idyllische A+ Doppelhaushälfte - Modern und Effizient

80999 München, Allach
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Kaufpreis
1.264.000 €
Zimmer
8
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37849937

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 202,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.264.000 €
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Preis/m²: 9.028,57 €
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Immobilie

Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in München-Allach – stilvoll, familienfreundlich, bezugsbereit!

Willkommen in Ihrem Traumhaus: Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017 vereint stilvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort – in einer ruhigen, grünen Lage mit perfekter Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Mit ca. 140 m² Wohnfläche und 8 vielseitig nutzbaren Zimmern (darunter zwei im ausgebauten Untergeschoss) bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Hier finden Sie Raum für Ihre Ideen – und das bei höchstem Wohnkomfort!

Highlights, die begeistern:

- Großzügige, hochwertig geflieste Terrasse – ideal für entspannte Sommerabende
- Überdachter XXL-Carport – komfortabel, wettergeschützt und praktisch
- Exklusive Einbauküche in edlem Hochglanz-Weiß mit schwarzer Granitarbeitsplatte und Marken-Elektrogeräten – ein Genuss für jeden Koch
- Zwei elegante Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen und stilvoller Acrylwanne
- Fußbodenheizung in allen Räumen – für wohlige Wärme das ganze Jahr

Lage, die überzeugt:
In einer der begehrtesten Wohngegenden im Münchner Nordwesten gelegen, genießen Sie hier die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft – und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten in die Münchner Innenstadt, Naherholungsgebiete wie Lochholz und Allacher Lohe liegen praktisch vor der Tür.

Einziehen & wohlfühlen:
Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Begrünung, Terrasse und geschmackvoller Bepflanzung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Bauweise machen dieses Haus zu einer rundum nachhaltigen Investition in Ihre Zukunft.

Zögern Sie nicht – Häuser wie dieses sind selten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.
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Lage

80999 München
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München Allach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.324,92 €/m² in München - Allach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.642,00 €/m².

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