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Maisonette-Wohnung in München-Sendling-Westpark

Lichtdurchflutete Maisonette Wohnung 1,5 Zimmer nahe Westpark

Netzegaustraße
81377 München, Sendling-Westpark
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Kaufpreis
455.000 €
Zimmer
1
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 37851954

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 14.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 455.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.272,73 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese sehr helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einer Mehrfamilienhausanlage im ersten Obergeschoss und hat einen großen Südbalkon und eine Dachterrasse. Die BGF beträgt 86 m2
Vom Eingangsbereich gelangt man in die Küche und ins Bad. Dann führt eine Treppe nach oben in das sehr helle Wohnzimmer. Von hier erschließt sich ein großer Balkon mit einer Süd Ausrichtung.
Eine weitere Treppe führt zu einer Empore. Von hier aus kann man eine weitere Dachterasse nutzen.
Die Terassen werden gerade saniert und werden vor Verkauf überholt sein.

Die Wohnung hat folgende features :
großes helles Wohnzimmer
1 Dachterasse
1 großer Südbalkon
1 Küche - Ausstattung wird mit übergeben
1 innenliegendes Duschbad
Treppe ins Wohnzimmer und Treppe vom Wohnzimmer zur Empore

Holzfenster und Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung. Die Fenster wurden tlw. 2007 erneuert.
Toilette Wand-WC und Einbau-Ausführung, Waschbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss / Einhebel-Mischer
Zentralheizung, Fußboden-Decken-Strahlungsheizung
Die energetische Qualität des Gebäudes entspricht der Energieeffizienzklasse F

Ruhiges Wohnumfeld- harmonisches Miteinander
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Lage

Netzegaustraße
81377 München
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München Sendling-Westpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Sendling-Westpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².

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