Etagenwohnung in Bremen-Neu Schwachhausen

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem regelmäßig sanierten Mehrparteienhaus, in einer Wohnstraße, in äußerst attraktiver Wohnlage in Schwachhausen.

Die angebotene Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 80,21 m2, aus dem ursprünglichen Jahr 1963, wurde zuletzt ca. 2017 renoviert (u. a. Bodenbeläge, Küche, Malerarbeiten, Dunstabzug Küche). Die Elektrik innerhalb der Wohnung ist noch zwei-adrig.

Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafräume, ein Wannenbad, einen Flur, einen Abstellraum.
Des Weiteren verfügt die Eigentumswohnung über einen großen Bodenraum, einen großzügigen Kellerraum sowie über Gemeinschaftsflächen.
Im Gebäude finden Sie einen Abstellraum für Fahrräder (Zugang von außen ist gewährleistet) sowie einen Trockenraum zur allgemeinen Nutzung.

Die Fassadendämmung steht noch aus. Die Eigentümergemeinschaft befindet sich hier in einem Prozess der Entscheidungsfindung.
Die Erneuerung der Balkonbrüstungen und Bodenbeschichtungen erfolgte im Jahr 2017.
Die Fenster wurden im Jahr 1996 neu eingebracht.

Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft beläuft sich auf ca. € 1.250.000,00

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Für etwaige Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine gute Gelegenheit, eine Immobilie zur Selbstnutzung zu erwerben. EINE EVENTEULLE SANIERUNG DES BADEZIMMERS SOWIE DIE ERNEUERUNG DER ELEKTRIK SIND IM KAUFPREISANGEBOT BERÜCKSICHTIGT!!