Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Wir freuen uns, Ihnen diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss mit modernem Aufzug, Südbalkon & Alpenblick zum Kauf im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren anbieten zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 und war ehemals das höchste Gebäude Münchens. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, die tolle Aussicht sowie die ideale Infrastruktur. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Meter von der Wohnung aus entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch auf einer Wohnfläche von ca. 37 m² hervorragendes Potenzial, um Ihre ganz persönliche Traumwohnung zu schaffen! Die Wärmeversorgung erfolgt über den Fernwärmeanschluss und die doppelt verglasten Kunststofffenster sind im Jahr 2015 eingebaut worden.

Nach Betreten der Wohnung stehen Sie im geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und eine Kommode bietet sowie alle weiteren Räumlichkeiten geschickt miteinander verbindet.

Das Badezimmer ist aktuell mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für weiteres Mobiliar. Ein Waschmaschinenanschluss kann hier prima integriert werden.

Am Ende des Flurs befindet sich die Küche, die mit ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche überzeugt. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und eine angenehme Belüftung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen einzubauen!

Der Wohn-/ Schlafbereich besitzt ca. 18 m² und überzeugt mit idealem rechteckigen Schnitt, sodass Sie diesen Raum flexibel nach Ihren Wünschen gestalten können. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen tollen Blick auf die Alpen. Zugang zum Highlight der Wohnung - dem Außenbereich - ist gegeben.

Der 7 m² große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und somit sonnenverwöhnt. Aufgrund der hohen Lage im 6. Obergeschoss haben Sie einen außergewöhnlichen Ausblick - der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Freunden und der Familie.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zusätzlichen, geräumigen Abstellraum im darunterliegenden Stockwerk. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!