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Etagenwohnung in München-Schwabing

ELVIRA - Schwabinger Wohngefühl pur, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wohnküche am Luitpoldpark!

80803 München, Schwabing
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37868279

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 685.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.229,50 €
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Immobilie

Balkon
Wohnküche
Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zuhause in Schwabing – Stilvoll wohnen nahe Luitpoldpark

Das Haus überzeugt mit seinem sehr gepflegten und ansprechendem Altbaucharme und einem grünen, ruhigen Innenhof. Die 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon ins Grüne befindet sich im 2. Obergeschoss.

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine angenehm offene Wohnatmosphäre: Die freundliche Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.

Über die offene Diele sind alle weiteren Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer beeindruckt mit einer großzügigen Deckenhöhe und schafft ein luftiges Raumgefühl. Auch das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet – perfekt für erholsame Nächte.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt mit natürlichem Licht für eine angenehme Atmosphäre.

Hochwertige Holzdielen bzw. Parkettböden in den Wohnräumen sowie ein gefliestes Badezimmer unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung.

Die helle und schöne 2-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben mit Ruhe und Charme.

Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfertig.
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Lage

80803 München
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München Schwabing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².

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