Haus zum kaufen in Erlangen-Bruck

Familiengerechtes Reihenhaus in beliebter Wohnlage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Erlanger Stadtteil Bruck. Die durchdachte Architektur mit versetztem Pultdach und großzügiger Verglasung im Treppenhaus sorgt für ein helles und offenes Wohngefühl.

Der Eingangsbereich führt in eine große Wohnküche und ein weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse und dem schön angelegten Garten. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den Grundriss sinnvoll. Im Obergeschoss bietet das Haus mehrere gut geschnittene Zimmer mit Echtholzböden sowie ein modernes Tageslichtbad. Zwei der Räume profitieren von hohen Decken mit besonderem Raumgefühl, zudem verläuft ein großzügiger Balkon über die gesamte Hausbreite – mit Ausblick ins Grüne.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mehrere helle, vielseitig nutzbare Räume. Eine Garage am Ende der Reihenhauszeile gehört ebenfalls zur Immobilie.

Die Liegenschaft ist aktuell vermietet, wird jedoch bezugsfrei übergeben. Somit bietet sich die ideale Gelegenheit für Familien, die sich ein neues Zuhause in bester Lage von Erlangen schaffen möchten.

Energiebedarfsausweis: Klasse "G" 211,49 kWh/(m2.a), Holzpellets Bj. 2011

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH