Villa zum kaufen in Berlin-Rosenthal

Dieses großzügige, ruhig gelegene Grundstück im wunderschönen Berlin Rosenthal (Pankow) verspricht mehr als nur Raum zum Bauen – es bietet Raum zum Leben, Wachsen und Gestalten.
Dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob für ein Mehrgenerationenprojekt, ein großzügiges Einfamilienhaus oder
einen idyllischen Bungalow - hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und Ihr ganz eigenes zu Hause errichten. Für Kinder gibt es eine tolle Natur zu entdecken, so dass Sie Ihr Familienleben in vollen Zügen entfalten können.

Das hier vorgestellte Hauskonzept ist ein Beispiel, welches individuell an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst werden kann. Die Architektenleistungen und -kosten sind bei KAMPA im Hauspreis immer enthalten.

Der Grundstückspreis liegt aktuell bei 698.000,- € und ist in den Gesamtkosten beinhaltet. Das Grundstück wird provisionsfrei vom Eigentümer angeboten.

Als Beispielbebauung ist hier eine 2 -geschossige Luxusvilla mit 232 qm Wohnfläche, sehr großem Balkon und überdachter Terrasse mit Außenküche angegeben.

Eine schlüsselfertige Bauweise ohne Eigenleistungen im QNG Plus - Standard, für eine höchstmögliche KFW-Förderung, kann Ihnen für einen Hauspreis ab 1.114.890,- € angeboten werden. Mit entsprechenden Eigenleistungen kann der Hauspreis auch reduziert werden.

Inklusive dabei sind schon eine PV-Anlage, entsprechend dem Berliner Solargesetz und Voraussetzung zum Null-Eneregiekosten-Haus (9kWp + 10kWh Batteriespeicher), Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und konstanter Luftfeuchtigkeit, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, eine hochgedämmte Gebäudehülle mit Thermofundamentplatte, Passivhausfenstern mit hochwertiger Aluminiumschale mit Rollläden und vielem mehr.

So heißt es für Sie Heimkommen und Wohlfühlen! Erleben Sie die lichtdurchflutete Großzügigkeit im Erdgeschoss und durchdachte Grundrisskonzeption.

Das Haus zeichnet sich durch eine luxoriöse Ausstattung aus. Beheizt wird es mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion für die sommerlichen Tage. Die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitsregulation sorgt für angenehme Frischluft rund um die Uhr. Zur serienmäßigen Ausstattung gehört ebenso eine Photovoltaikanlage, abgestimmt auf Ihr individuelles Verbrauchsverhalten.

KAMPA baut Ihr Haus individuell für Sie, Ihre Wünsche und Bedürfnisse können wir gerne im Rahmen einer individuellen Hausplanung berücksichtigen. Sie wünschen eine passende Garage, den Keller oder eine Sauna? Bei KAMPA gibt es alles aus einer Hand und das in Premiumqualität. Wie stellen Sie sich Ihr Traumhaus vor?