Maisonette-Wohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Inmitten der pulsierenden Münchner Innenstadt erwartet Sie ein Rückzugsort mit außergewöhnlichem Charme. Die stilvoll möblierte Maisonette-Wohnung auf drei Etagen vereint modernes Design, hochwertige Materialien und großzügige Außenflächen zu einem ganz besonderen Wohngefühl. Ob Terrasse, Balkon oder lichtdurchflutete Räume - hier erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.

Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit offener Küche und direktem Zugang zu Ihrer eigenen ca. 21 m² großen Terrasse - ein Ort, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein geselliger Abend mit Freunden: Hier genießen Sie das Leben auch im Freien in vollen Zügen.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein - ideal für alle, die gerne kochen und dabei im Austausch mit Familie oder Gästen bleiben möchten. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner komplettiert das Erdgeschoss.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem Sie zwei helle und ruhige Schlafzimmer erwarten. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre, während das zweite Zimmer - mit Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon - flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch hier sorgt ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne für Komfort im Alltag.

Ein echtes Highlight bildet das Untergeschoss: Mit bodentiefen Tageslichtfenstern bietet sich Ihnen hier ein vielseitig nutzbarer Raum - perfekt als Home-Office, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer. Ein drittes vollwertiges Bad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden dieses Geschoss hervorragend ab.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Autolift sowie zwei Kellerabteile - ideal für Familien oder alle, die Raum und Ruhe mitten in der Stadt suchen.

Diese Maisonette-Wohnung verbindet exklusives Wohngefühl mit urbaner Lage. Die nahe Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der perfekte Ort für Menschen, die das Besondere lieben und dennoch zentral wohnen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.

Die Wohnung ist aktuell für insgesamt 3.350€ vermietet.

Kaufpreis: 1.149.000 € Wohnung + 40.000 € Tiefgaragenstellplatz = 1.189.000 € zzgl. Provision

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