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Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg

Saniertes Altbaujuwel nahe Spree und East Side Gallery

10997 Berlin, Kreuzberg
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37874951

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: Bezugsfrei ab 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.914,89 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1865
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ab dem 01.01.2026 bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1865. Die Wohnung wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung des gesamten Hauses im Jahr 2015 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Der klassische Dielenboden wurde aufgearbeitet und unterstreicht den historischen Charme der Wohnung. Im Wohnzimmer ist eine funktionale Einbauküche integriert, wodurch ein offener und praktischer Wohnbereich entsteht. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Das moderne Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet und wird durch Tageslicht belichtet. Zweifach verglaste Holzfenster sorgen für einen zeitgemäßen Wärme- und Schallschutz bei gleichzeitiger Erhaltung des Altbaucharakters.

Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 31.12.2025 vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 850,00 €. Ein zugehöriges Kellerabteil ergänzt das Angebot um zusätzlichen Stauraum.

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Lage

10997 Berlin
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Berlin Kreuzberg

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