Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der beliebten Dolziger Straße sehr ruhig - top Lage in Berlin-Friedrichshain und provisionsfrei. Die Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus eines klassischen Berliner Altbaus (Baujahr ca. 1905) und ist ab sofort bezugsfrei.

Die ca. 38 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss – dank Hoflage sehr ruhig, ohne Durchgangsverkehr vor dem Fenster. Ein besonderes Extra ist der kleine Austritt in den Gartenteil des Innenhofs, ideal für einen Tisch und zwei Stühle – perfekt, um draußen Kaffee zu trinken oder abends die frische Luft zu genießen.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit praktischer Küchennische, ein hell gefliestes Bad mit Badewanne sowie einen kleinen Flur. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Die Lage im Samariterkiez bietet eine tolle Mischung aus urbanem Leben, ruhigen Seitenstraßen und grünen Parks (Forckenbeckplatz, Blankensteinpark). Supermärkte, Cafés, ÖPNV (Tram direkt vor der Tür, U5 - 5 min, Ringbahn S-Storkower 5 min).

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Hausgemeinschaft ist sehr freundlich und engagiert, das Haus wird von Jahr zu Jahr schöner und es wird permanent und gezielt in Verbesserungen investiert.

Verkauf von privat, ohne Maklerkosten. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Bei Fragen gerne melden.