Etagenwohnung in Sindelfingen

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei vollwertigen Bädern liegt in zentraler Lage von Sindelfingen und bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit:
Perfekt geeignet für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft – durch die Raumaufteilung, die zentrale Infrastruktur und die hohe Mietnachfrage.

Highlights der Immobilie:
• 5 gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht
• 2 Badezimmer – ideal für mehrere Bewohner
• Zentrale Innenstadtlage: kurze Wege zu ÖPNV, Einkauf, Gastronomie, Daimler & Hochschule
• Sehr gute Vermietbarkeit durch hohe Nachfrage im WG-Segment
• Attraktives Mietpotenzial: optimal für Studierende, Berufseinsteiger oder Projektmitarbeiter
• Geringes Risiko durch Diversifizierung der Mietstruktur

Renditestark investieren – mit kalkulierbarer Perspektive.
Die Kombination aus Lage, Grundriss und Zielgruppe macht diese Wohnung zu einer besonders rentablen Kapitalanlage im urbanen Raum.

Ihre Highlights im Überblick

Etage 3:

+ 3 Schlafzimmer
+ Wohnzimmer – gut geschnitten & vielseitig nutzbar
+ Tageslichtbad mit Wanne, WM-Anschluss
+ separates Gäste-WC
+ Separate Küche mit Einbauküche
+ Kellerraum

Dachgeschoss:

+ 1,5 Zimmer (Nutzfläche)
+ Sondernutzungsrecht am Dachraum
+ Küche
+ Duschbad

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Option für Visionäre

Mit überschaubarem Aufwand lässt sich der zusätzliche Dachraum mit der Wohnung verbinden – und so eine Maisonette-Wohnung mit einzigartigem Stadtflair realisieren.

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Top-Lage in Sindelfingen

+ Einkaufsmöglichkeiten
+ Restaurants & Cafés
+ ÖPNV – alles direkt vor der Tür

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Fazit

Ob direkt einziehen, flexibel nutzen oder kreativ umgestalten – diese Wohnung bietet Ihnen mehr Raum als erwartet und vielfältige Möglichkeiten in bester Innenstadtlage.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Potenzial entdecken!