Erdgeschosswohnung in Heidelberg-Bahnstadt

Urbanität gepaart mit Naturverbundenheit, Begegnungszonen und zugleich ausreichend Privatsphäre, günstige Mieten inklusive digitaler Zusatz-Services: Auf dem Gelände der Bahnstadt Heidelberg befindet sich die von der i Live-Gruppe geplante und umgesetzte Wohnanlage CAMPUS GARDENS. Das Passivhaus-Ensemble mit 370 Mikro-Apartments ist ganz auf die Bedürfnisse junger Menschen zugeschnitten.

Für den Eigentümer bedeutet das eine sorglose Kapitalanlage in einem der weltweit größten Passivhäuser: mit überschaubarem Geldeinsatz, vom Bedarf an kleinen Wohneinheiten profitieren. Zum Konzept gehört ein Rundum-Sorglos-Paket: Die Verwaltung, Vermietung und Vermarktung werden komplett von I-Live übernommen. Als Ausschüttung erhalten Sie einen monatlichen Vorschuss von z. Zt. 567 € und am Ende eines Jahres wird eine Ausschüttungsabrechnung erstellt. Im Jahr 2023 betrug die Gesamtausschüttung abzüglich des Hausgeldes € 7.462,- und in 2024 € 7.565, -.

Zur Wohnanlage gehören ein Waschsalon, Fitness- und Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsküchen, ein Hühnerstall, begrünte Dachterrassen und Tiefgaragenstellplätze sowie direkt vor Ort großzügige Grünanlagen mit Beachvolleyballfeld.

Das 2-Zimmer Apartment zeichnet sich durch seine Lage im Erdgeschoß mit Terrasse aus. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein offener Küchen - Wohnzimmerbereich schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Diese Wohnung vereint modernes Design, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort und ist modern vollmöbliert.