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Etagenwohnung in Rostock-Stadtmitte

Bezugsfrei in spätestens 12 Monaten - ETW im Bahnhofsviertel!

18055 Rostock, Stadtmitte
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 37893081

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Preis/m²: 4.605,77 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer der schönsten Straßen Rostocks im beliebten Rostocker Bahnhofsviertel. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt 9 Wohneinheiten umfasst und daher ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt auf 4 individuell nutzbare Zimmer, einer Küche, einem Vollbad sowie einem Abstellraum innerhalb der Wohnung lässt die Wohnung kaum Wünsche offen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen separaten Kellerraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 10.440 EUR. Spätestens ab dem 01.07.2026 ist die Wohnung für den neuen Eigentümer nutzbar. Dank der zentralen Lage im Rostocker Bahnhofsviertel profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
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Lage

18055 Rostock
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Rostock Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.202,32 €/m² in Rostock - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.397,30 €/m².

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