Dachgeschosswohnung in Berlin-Charlottenburg

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung am Schloss Charlottenburg

Zwei gewaltige Tonnengauben, die einen verglasten ­Wintergarten einrahmen, der sich zu Straße und Dach elektrisch öffnen lässt, markieren schon von ­Weitem die eindrucksvolle Silhouette der lichtdurch­fluteten Dachgeschosswohnung am Schloss ­Charlottenburg. Die 85 qm große 2,5-Zimmer-­Wohnung ­besticht darüber hinaus mit einem unver­bau­baren Blick bis weit nach Westend. Die zweieinhalb ­Zimmer lassen sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Der ­imposante, absolut ruhig in einer ­Anwohnerstraße gelegene Altbau, wurde in den vergangenen ­Jahren ­komplett vom Keller bis zum Dach ­renoviert. Schon der elegante Eingangsbereich mit seinen großen Spiegeln, den Stuckelementen und den Schachbrettfliesen macht deutlich, dass die Eigentümergemeinschaft das 1914 erbaute Haus zu ­einem Juwel gemacht hat. Ein roter ­Sisalläufer mit Messing­einfassungen führt durch ein gepflegtes ­Treppenhaus mit einheitlich kobaldblau ­gestalteten ­Wohnungstüren bis in die 5. Etage.
Hinter der mittleren Tür dort befindet sich die außer­gewöhnliche Wohnung mit den zwei Tonnengauben. ­Geradeaus wird der Blick durch den angebauten voll ­verglasten Wintergarten ins Weite geführt, ein ­Miniflur führt vom Eingang links zu Schlafzimmer und Bad. Die Eingangstür ist mit einem maßgearbeiteten Regal umbaut, in einer Nische vor dem Wintergarten ­befindet sich eine kleine Einbauküche. Fünf Deckenspots machen den Wintergarten auch im Dunkeln taghell.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Ahorndielen ausgelegt, verfügt über Downlights mit Dimmern und eine Grander-Trinkwasseraufbereitungsanlage. Die Tonnengauben lassen sich mit maßgearbeiteten ­Lamellen bzw. einem maßgeschneiderten Vorhang ver­dunkeln. Die Wohnung wurde opitimal ökologisch ­gedämmt. Eine Klimaanlage sorgt für zusätzliche Kühle auch an heißen Tagen. Das Wannenbad mit Dusche ­verfügt über ein elektrisch zu bedienendes Oberlicht, wodurch es lichtdurchflutet ist und gut belüftet ­werden kann. Eine passgenaue Nische (von einer Lamelle verdeckt) mit allen Anschlüssen für eine Waschmaschine bietet optimale Nutzbarkeit. Die weißen ­Struktur-Fliesen mit der dunkelgrünen Marmor-Bordüre, die hochwertigen Armaturen und die Design-Objekte (alles aus der Amadea-Serie von Villeroy&Boch) verleihen dem Bad seine zeitlose Eleganz.