Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain

Zum Kauf steht eine großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung mit geräumiger Terrasse. Obwohl sie mitten im trubeligen Simon-Dach-Kiez liegt, bietet ihre Lage im Gartenhaus eines äußerst gepflegten Altbaus Ruhe und Entspannung vom lebendigen Treiben der umliegenden Straßenzüge.

Die Immobilie Niederbarnimstraße 11 wurde vor etwas mehr als zehn Jahren umfassend, dabei aber behutsam unter Berücksichtigung der historischen Substanz und zugleich zukunftsorientiert modernisiert und instand gesetzt. Im gleichen Zuge erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zu neuem Wohnraum.

Es wurden unter anderem die gesamten Fassadenflächen energetisch gedämmt, die Hauseingänge, Treppenhäuser und die beiden Hofanlagen liebevoll neu gestaltet, moderne Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut und die Heizungsanlage erneuert. Zusätzlich erfolgte die Installation von Solarkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung.