
Terrassenwohnung in München-Obermenzing
Exklusive Gartenwohnung in Bestlage am Sanderplatz | 3 von 5 Einheiten frei
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.299.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 159.6 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37901373
Objekttyp: | Terrassenwohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 159.60 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.299.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 14.404,80 € |
Mit Immobilienpreisen München vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: | 2026 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Baubeginn erfolgt – 40 % bereits verkauft: Ihre Chance, sich eine der exklusiven Gartenwohnungen von ESTATE No8 am grünen Sanderplatz zu sichern. Das Ensemble umfasst insgesamt nur fünf individuelle Wohnungen – drei davon sind aktuell noch verfügbar.
Dank unseres hauseigenen Planungsteams können Sie Ihre persönlichen Wünsche noch in die Planung einbringen und Ihr neues Zuhause nach Maß gestalten.
Über das großzügige Entree mit Garderobennische und Gäste-WC betreten Sie den lichtdurchfluteten, südlich ausgerichteten Wohnbereich mit offener Küche – der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Von hier genießen Sie den direkten Zugang in Ihren privaten Garten, der aus fast allen Räumen erreichbar ist und viel Raum für Erholung im Grünen bietet.
Der separate Masterbereich verfügt über ein helles Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Arbeitszimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Großzügigkeit. Die Raumhöhen von ca. 2,70 m und die bodentiefen Fenster unterstreichen das exklusive Wohngefühl.
Architektur & Ausstattung
ESTATE No8 fügt sich harmonisch in die gewachsene Grünlage am Sanderplatz ein. Die klare Architektursprache, großzügige Fensterflächen und eine fein abgestimmte Fassade prägen das Ensemble. Über einen geschützten, überdachten Vorbereich gelangen Sie in die über 30 m² große Eingangshalle und anschließend ins repräsentative Treppenhaus. Hochwertige Materialien wie regionaler Dietfurter Kalkstein, Q3-Wandoberflächen und eine durchdachte Lichtplanung runden den eleganten Gesamteindruck ab.
Fertigstellung: 2026 – gestalten Sie Ihre Gartenwohnung jetzt nach Ihren Vorstellungen.
Dank unseres hauseigenen Planungsteams können Sie Ihre persönlichen Wünsche noch in die Planung einbringen und Ihr neues Zuhause nach Maß gestalten.
Über das großzügige Entree mit Garderobennische und Gäste-WC betreten Sie den lichtdurchfluteten, südlich ausgerichteten Wohnbereich mit offener Küche – der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Von hier genießen Sie den direkten Zugang in Ihren privaten Garten, der aus fast allen Räumen erreichbar ist und viel Raum für Erholung im Grünen bietet.
Der separate Masterbereich verfügt über ein helles Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Arbeitszimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Großzügigkeit. Die Raumhöhen von ca. 2,70 m und die bodentiefen Fenster unterstreichen das exklusive Wohngefühl.
Architektur & Ausstattung
ESTATE No8 fügt sich harmonisch in die gewachsene Grünlage am Sanderplatz ein. Die klare Architektursprache, großzügige Fensterflächen und eine fein abgestimmte Fassade prägen das Ensemble. Über einen geschützten, überdachten Vorbereich gelangen Sie in die über 30 m² große Eingangshalle und anschließend ins repräsentative Treppenhaus. Hochwertige Materialien wie regionaler Dietfurter Kalkstein, Q3-Wandoberflächen und eine durchdachte Lichtplanung runden den eleganten Gesamteindruck ab.
Fertigstellung: 2026 – gestalten Sie Ihre Gartenwohnung jetzt nach Ihren Vorstellungen.
Lage
Sanderplatz81247 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.723,26 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,04 €/m².
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