wohnungsboerse.net

Terrassenwohnung in München-Obermenzing

Exklusive Gartenwohnung in Bestlage am Sanderplatz | 3 von 5 Einheiten frei

Sanderplatz
81247 München, Obermenzing
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
2.299.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
159.6 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37901373

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 159.60 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.299.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 14.404,80 €
Mit Immobilienpreisen München vergleichen

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Baubeginn erfolgt – 40 % bereits verkauft: Ihre Chance, sich eine der exklusiven Gartenwohnungen von ESTATE No8 am grünen Sanderplatz zu sichern. Das Ensemble umfasst insgesamt nur fünf individuelle Wohnungen – drei davon sind aktuell noch verfügbar.

Dank unseres hauseigenen Planungsteams können Sie Ihre persönlichen Wünsche noch in die Planung einbringen und Ihr neues Zuhause nach Maß gestalten.

Über das großzügige Entree mit Garderobennische und Gäste-WC betreten Sie den lichtdurchfluteten, südlich ausgerichteten Wohnbereich mit offener Küche – der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Von hier genießen Sie den direkten Zugang in Ihren privaten Garten, der aus fast allen Räumen erreichbar ist und viel Raum für Erholung im Grünen bietet.

Der separate Masterbereich verfügt über ein helles Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Arbeitszimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Großzügigkeit. Die Raumhöhen von ca. 2,70 m und die bodentiefen Fenster unterstreichen das exklusive Wohngefühl.

Architektur & Ausstattung
ESTATE No8 fügt sich harmonisch in die gewachsene Grünlage am Sanderplatz ein. Die klare Architektursprache, großzügige Fensterflächen und eine fein abgestimmte Fassade prägen das Ensemble. Über einen geschützten, überdachten Vorbereich gelangen Sie in die über 30 m² große Eingangshalle und anschließend ins repräsentative Treppenhaus. Hochwertige Materialien wie regionaler Dietfurter Kalkstein, Q3-Wandoberflächen und eine durchdachte Lichtplanung runden den eleganten Gesamteindruck ab.

Fertigstellung: 2026 – gestalten Sie Ihre Gartenwohnung jetzt nach Ihren Vorstellungen.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Sanderplatz
81247 München
Map

München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.723,26 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,04 €/m².

Mit Immobilienpreisen München vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

München-Obermenzing
2.250.000 €
4.5 Zi.
150 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen München; Immobilien München; Haus mieten München; WG Zimmer München; Wohnung München kaufen; Haus kaufen München; Immobilienpreise München Mietspiegel München

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben