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Maisonette-Wohnung in Sindelfingen

Lange Anwanden: Wohn(t)raum auf zwei Ebenen – mit Kamin, Balkon und viel Potenzial

71063 Sindelfingen
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 37903944

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 91.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: Sofort
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Kaufpreis: 339.000 €
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Preis/m²: 3.725,27 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988, das nur wenige Wohneinheiten umfasst – ideal für alle, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren besonderen Schnitt sowie helle, großzügige Räume. Im unteren Bereich befindet sich das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kamin und einem herrlich großen Süd-Balkon ausgestattet ist – perfekt, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Von hier aus genießt man zudem eine schöne Aussicht über die umliegenden Dächer – ein echtes Highlight. Ein zusätzlicher kleiner Balkon in West-Ausrichtung bietet weitere Möglichkeiten. Über eine offene Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, das als großer, heller Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort. Die separate Küche ist angenehm geräumig und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das große Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne gut ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem baujahrestypischen, jedoch sehr gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Wer kreative Gestaltungsspielräume sucht und eine solide Basis schätzt, findet hier ein ideales Zuhause. Ein Garagenstellplatz wird für 20.000 € angeboten und ergänzt das attraktive Gesamtangebot dieser charmanten Wohnung.
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Lage

71063 Sindelfingen
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Sindelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.622,28 €/m² in Sindelfingen.

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