Reiheneckhaus zum kaufen in Aachen-Aachen Richterich

Reihenendhaus mit Garten, Garage & Ausbaupotenzial – Ihr neues Zuhause in Aachen-Richterich

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Aachener Stadtteil Richterich.
Mit ca. 116 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück von ca. 481 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche im Keller bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Platzbedarf.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei ruhige Schlafzimmer – ideal für Kinder, Gäste oder ein separates Home-Office.

Ein besonderes Plus: Das unausgebaute Dachgeschoss bietet attraktives Potenzial zur Wohnraumerweiterung. In der Nachbarschaft wurden vergleichbare Häuser bereits erfolgreich um zusätzliche Wohnräume oder ein Studio ergänzt – hier eröffnen sich Ihnen individuelle Entwicklungsmöglichkeiten.

Wohlfühlatmosphäre verspricht auch der vorhandene doppelte Kaminzug, der den Einbau eines Kamin- oder Pelletofens ermöglicht – für behagliche Wärme und ein besonderes Wohngefühl. Die technische Umsetzbarkeit sollte mit dem zuständigen Schornsteinfeger abgestimmt werden.

Im voll ausgebauten Keller erwarten Sie ein praktischer Hobbyraum, ein zusätzliches Duschbad, eine Waschküche sowie der Heizungsraum – funktional, trocken und vielseitig nutzbar.

Der liebevoll angelegte Garten mit teilweise überdachter Terrasse, eine separate Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Das Haus ist nicht vermietet und kann daher kurzfristig übernommen werden – ideal für alle, die zeitnah in den eigenen vier Wänden ankommen möchten.

Dank der ruhigen, familienfreundlichen Lage, der guten Anbindung an die Innenstadt und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem RWTH Campus ist dieses Haus ein solider Lebensmittelpunkt mit Potenzial für morgen.

Ein neuer Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.