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Erdgeschosswohnung in Passau-Haidenhof Nord

Wie neu: Stilvolle 2-Raum-EG-Wohnung mit gehobener Ausstattung mit EBK, Terrasse, Garten in Passau

Maria-Weiß-Straße
94036 Passau, Haidenhof Nord
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Kaufpreis
245.500 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 37919730

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.161,02 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ab dem 1.10.2025 können Sie diese schöne, neuwertige EG-Wohnung (Baujahr 2016) in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Parteien erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In dem Apartment stehen zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf 189,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine große Terrasse gibt, sondern auch ein Sondernutzungsrecht für den Garten im Anschluss an die Terrasse. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche mit Keramikplatte, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. In der abschließbaren Einzelgarage im Haus können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
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Lage

Maria-Weiß-Straße
94036 Passau
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Passau Haidenhof Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.465,86 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.420,22 €/m².

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