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Bungalow zum kaufen in Aachen-Aachen Brand

Zeitloser Bungalow in Aachen-Eilendorf

52080 Aachen, Aachen Brand
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Kaufpreis
510.000 €
Zimmer
5
Fläche
141.35 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37920088

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 5
Größe: 141.35 m²
Grundstücksfläche: 1.313,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 510.000 €
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Preis/m²: 3.608,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow aus den 1970er Jahren liegt in Aachen-Eilendorf und wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden.
Auf einem großzügigen Grundstück, umgeben von gewachsenem Grün, bietet er die ideale Grundlage für Alle, die sich ihren Wohntraum mit eigener Handschrift erfüllen möchten.

Das Haus überzeugt mit klarer Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und dem typischen Stil seiner Zeit – ein ideales Fundament für moderne Ideen.
Hier lässt sich vieles realisieren: ein offenes Wohnkonzept, Platz für die Familie, Homeoffice oder kreative Rückzugsorte.

Die Lage am Rande von Eilendorf bringt neben guter Erreichbarkeit auch besondere Rahmenbedingungen mit sich. Die Nähe zur A44 ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Innenstadt, Uniklinik, BAB-Netz oder Belgien – ein echter Vorteil für Pendler und alle, die mobil sein möchten. Natürlich ist die Autobahn auch hörbar – ein Aspekt, der sich durch eine geschickte Gartenplanung, moderne Fenster oder clevere Innenarchitektur spürbar entschärfen lässt.

Über dem Grundstück verläuft zudem eine Hochspannungsleitung – sichtbar, aber Teil der städtischen Infrastruktur, die in vielen Randlagen Aachens gegeben ist. Wer den Blick für das große Ganze hat, erkennt: Hier zählt nicht nur die Optik, sondern das, was sich daraus machen lässt.

Denn was dieses Haus wirklich bietet, ist eine Chance: auf ein eigenes Zuhause mit Charakter. Auf Freiraum. Auf kreative Ideen und ein faires Preisniveau in einer Region, in der Wohnraum zunehmend knapp wird.
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Lage

52080 Aachen
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Aachen Aachen Brand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.543,25 €/m² in Aachen - Aachen Brand. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 4.481,34 €/m².

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