Maisonette-Wohnung in Berlin-Spandau

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in einem 2 Parteien Haus in ruhiger Wohnlage mit idealem Schnitt und viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, großzügige Raumaufteilung und dem "Einfamilenhaus" Charakter durch die alleinige Nutzung des Gartens.

Im EG befindet scih ein großes Wohnzimmer mit ca. 40 m² und einem Durchbruch zur Küche, die so zu offenen Küche wird.
Schlafzimmer, Bad und ein kleines Zimmer (Arbeits, Ankleide oder kleines Kinderzimmer) runden das EG ab.
Im DG befinden sich weiter 2 Zimmer die ideal als Kinderzimmer geeignet sind, ein kleines Dusch WC macht die Azfteilung perfekt.

Der Garten rund um das Haus ist der Wohnung per Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zugeschlagen. Hier ist eine Terrasse vorhanden und ein großzügiger neuwertiger Schuppen neben einem Carport. m Garten ist genug Platz für ein paar Hochbeete, eine Schaukel und einen großen Kaninchenstall.

Vom gemütlichen Balkon (Ostseite) kann man in den Garten schauen.

Es wurden in den letzten Jahren die Fenster und die Heizkörper modernisiert. Eine neue hochwertige EBK ist vorhanden.

Highlights im Überblick:

-Ruhige Lage in grüner Umgebung

-5 gut geschnittene Zimmer

-Garten zur alleinigen Nutzung mit Schuppen, Terrasse & viel Platz zum Entspannen

-Balkon mit Blick ins Grüne

-Einbauküche im Preis inbegriffen

-Carport direkt am Haus

-Gastherme-Heizung

- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

-Die Havel sowie Wald- und Naturgebiete nur wenige Gehminuten entfernt

Frei ab 01.11.2025

Wichtiger Hinweis:
Makleranfragen sind nicht erwünscht. Bitte nur private Kontaktaufnahme per E-Mail. an Wohnung@mailsperling.de