Haus zum kaufen in München-Trudering

Dieser charmante Bungalow wurde 1970 in massiver Fertigbauweise durch die Firma Hebel errichtet und befindet sich auf einem 604 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Der Garten ist geschmackvoll angelegt und verfügt über ein Gartenhaus sowie einen überdachten Freisitz mit ca. 12 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist perfekt nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch ganztägig viel Sonnenlicht.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Grundriss ist praktisch und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ca. 150 m² zusätzliche Nutzfläche. Hier befinden sich ein Hobbyraum, ein Waschkeller, ein Heizungsraum mit Tanklager sowie weitere Kellerräume mit viel Stauraum.

Zum Objekt gehören eine Einzelgarage mit ca. 28 m² Fläche sowie zwei zusätzliche Kfz-Außenstellplätze. Die Haustechnik befindet sich in einem funktionstüchtigen Allgemeinzustand, die Elektrik wurde bereits überarbeitet. Die Immobilie wird besenrein übergeben und eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick, die ein Haus mit guter Bausubstanz und Entwicklungspotenzial suchen.