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Reiheneckhaus zum kaufen in München-Bogenhausen

Von Privat - Sehr gut gepflegtes 5,5-Zimmer-Haus in München Englschalking

81927 München, Bogenhausen
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Kaufpreis
1.449.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 37929370

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Verfügbar ab: 9.7.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.676,65 €
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Immobilie

Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser Elternhaus, damit eine neue Familie darin glücklich werden kann.
1978 haben unsere Eltern dieses Reiheneckhaus in absolut ruhiger Lage auf einem ca. 420 m² großen Grundstück gebaut und sich bis heute mit größter Sorgfalt darum gekümmert. So wurden in den vergangenen fünf Jahren die Fenster erneuert (Dreifachverglasung) und vor knapp zwei Jahren auch die Heizanlage (Fernwärme) komplett erneuert.
Das Haus hat ca. 167 m² Wohnfläche und eignet sich auch für größere Familien. Das Dach ist ausgebaut, und auch der Hobbyraum im Keller zählt als vollwertiger Raum, da auch er, wie der Rest des Hauses, durch eine Fußbodenheizung beheizt wird und Tageslichtfenster besitzt. Außerdem besteht sowohl im Keller als auch im Speicher die Möglichkeit, ein zusätzliches Bad nachzurüsten.
Ein Highlight im Wohnzimmer ist der Kachelofen für wohlige Wärme im Winter.
Der Garten ist intensiv begrünt und bepflanzt und verfügt über eine große Gartenlaube, die Stauraum für Fahrräder, Werkzeug, Gartenutensilien und Spielgeräte bietet. Die zum Haus gehörende Garage ist direkt vom Grundstück aus zugänglich.

Sollten sie weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, so stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

81927 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.324,92 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.642,00 €/m².

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