Einfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Dodesheide

Wichtige Hinweise vorab:
Damit Sie Ihre Zeit sinnvoll investieren, möchten wir offen auf drei Punkte hinweisen, die für einige Interessenten relevant waren. Falls diese Aspekte für Sie ein Ausschlusskriterium sind, ersparen wir Ihnen und uns unnötige Besichtigungen:

Lage an der Kreuzung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, allerdings befindet sich in etwa 25 m Entfernung eine Kreuzung. Zwischen dem Grundstück und der Straße verläuft ein großzügiger Grünstreifen, dennoch ist - je nach persönlichem Empfinden - die Straße zu hören. Schauen Sie sich also die Lage idealerweise vor Ort an. Mindestens sollten Sie sich einen Eindruck per Google Maps verschaffen.

Küche mit separatem Essbereich:
Die Küche bietet einen praktischen Abstellraum, ist aber nicht groß genug, um einen Esstisch für mehrere Personen unterzubringen. Wer gerne Küche und Essbereich kombiniert, müsste die Wand zum Wohn-/Esszimmer entfernen. Das ist baulich möglich, erfordert jedoch einen gewissen Aufwand.

Feuchtigkeit im Keller:
Der Keller ist gefliest und verfügt über Heizkörper. Es gab eine kleine Undichtigkeit an einer Kellerwand, die inzwischen fachmännisch behoben wurde (nach dem Isotech-Prinzip). Die Firma gewährt 5 Jahre Garantie auf diese Sanierung.

Und nun zu diesem schönen freistehenden Haus:

Diese lichtdurchflutete Immobilie überzeugt mit großzügigen Räumen, einem durchdachten Grundriss und einem rund 370 m² großen Grundstück.
Dank hochwertiger Renovierungen genießen Sie modernen Wohnkomfort, gepaart mit dem charmanten Flair der 80er Jahre - inklusive eines stilvollen Eingangsbereichs und einem gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer.

Das Beste: Sie können sofort einziehen!

Ob entspannte Abende im Wohnzimmer, sonnige Stunden im gepflegten Garten oder gemütliche Runden auf der überdachten Terrasse bei Regen - hier finden Sie den perfekten Ort für jede Jahreszeit.

Für Sie allein zu groß?
Kein Problem - das Haus eignet sich hervorragend als Zweifamilienhaus!

Obergeschoss:
Zwei großzügige, helle Räume können flexibel als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Ein dritter Raum ist wahlweise als Kinderzimmer oder Küche einsetzbar. Hier gibt es sogar einen "Geheimraum" unter der Dachschräge - für Kinder ein echtes Highlight! Als Küche genutzt, bietet der Raum einen nützlichen, direkt angrenzenden Abstellraum.
Komplettiert wird das Obergeschoss durch ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Erdgeschoss:
Hier befindet sich die Hauptwohnung mit Gäste-WC, Küche (inklusive praktischem Abstellraum), großem Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne.