Villa zum kaufen in Frankfurt-Niederrad

Villa im Bauhausstil mit klaren Linien und großzügiger, lichtdurchfluteter Raumgestaltung, umgeben von einem parkähnlichen Garten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 300 m² in Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen rund 150 m² Nutzfläche, die im ausgebauten Dachgeschoss sowie im Keller zur Verfügung stehen. Diese großzügige Villa liegt in der Nähe des Oberforsthauses, in einem gefragten Villenviertel in Frankfurts Süden mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und eignet sich hervorragend als separate Wohneinheit oder Büro – aktuell liegt es nur knapp unter den baurechtlichen Anforderungen zur offiziellen Anrechnung als Wohnfläche.

Die Immobilie besticht durch ihre exklusive Ausstattung: edle Parkettböden, hohe Decken sowie ein lichtdurchflutetes, offen gestaltetes Raumkonzept.

Dank der beiden separaten Eingänge eignet sich die Immobilie nicht nur als exklusives Einfamilienhaus, sondern auch für kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte, z. B. für Freiberufler oder Mehrgenerationenwohnen.

Ein echtes Highlight des Anwesens ist der großzügige, parkähnlich angelegte Garten mit historischem Baumbestand. Mehrere Terrassenbereiche laden zum Verweilen ein – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Gästeempfang.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über einen separaten Zugang von außen und bietet neben einem Wellnessbereich mit Sauna und Solarium auch eine geräumige Waschküche sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten.

Dieses stilvolle Anwesen überzeugt durch seine Architektur, die hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine der besten Lagen Frankfurts.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.