Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aachen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine hervorragende Wohnlage in einer der angesehensten Viertel von Aachen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Wohnträume. Das 1987 erbaute Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 189 m² und steht auf einem 385 m² großen Grundstück – ideal geeignet für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus, die Raum zum Leben und Entfalten suchen.

Die Immobilie verfügt über eine bezugsfreie Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², die sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt. Es gibt sechs Zimmer auf zwei Etagen verteilt, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und eine separate Küche. Drei Balkone sowie eine große Dachterrasse in Südlage sind das besondere Highlight dieser attraktiven Wohneinheit.

Eine zweite vermietete Wohneinheit mit separatem Hauseingang und einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich im Souterrain des Hauses. Drei Zimmer, Küche, Bad und große südwestlich ausgerichtete Terrasse zur Gartenseite stehen hier zum Angebot. Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt € 7.380,-- p.a. (incl. einer Garage) zuzüglich Nebenkosten, die gemäß den mietvertraglichen Vereinbarungen umgelegt und jährlich mit dem Mieter abgerechnet werden.

Des Weiteren stehen zwei Garagen sowie vier Stellplatzmöglichkeiten auf den Grundstücken den Bewohnern zur Verfügung und ermöglichen sorgenfreie Parkfläche.

Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Zweifamilienhaus bietet und genießen Sie den Charme und die hervorragende Infrastruktur Aachens mit diesem charmanten Anwesen als Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.