Etagenwohnung in München-Nymphenburg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Jahr 1964 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – ein angenehmer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die separate Küche liegt unmittelbar angrenzend und verfügt über ausreichend Platz für eine funktionale und zugleich gemütliche Gestaltung. Das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit einem direkten Zugang zum zweiten Balkon und schafft so eine besonders angenehme Wohnqualität.

Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Bereich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Duschbad sowie ein separates WC.

Zusätzlich steht im Kellergeschoss ein weiterer, ca. 15 m² großer Raum zur Verfügung, der wertvolle Nutzfläche bietet und vielfältig verwendbar ist.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch gut proportionierte Räume und ein stimmiges Gesamtbild, das sowohl Paaren und kleinen Familien als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven eröffnet.