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Etagenwohnung in Wiesbaden-Sonnenberg

Komfortabel wohnen in Wi.-Sonnenberg - 2 Zimmer, Balkon, EBK, Carport. Provisionsfrei für Käufer!

65191 Wiesbaden, Sonnenberg
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
2
Fläche
52.7 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37980944

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.70 m²
Etage: 1 von 2
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.294,12 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 258,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage Wiesbaden-Sonnenberg überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, einen besonderen Grundriss und viel Licht.
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und besticht mit individuellem Charakter sowie guter Ausstattung.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe oder einen praktischen Einbauschrank bietet. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen, größtenteils überdachten Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen. Dank der Südausrichtung profitieren Sie ganztägig von viel Tageslicht und einem schönen Blick in Richtung Hofgartenplatz.

Das Tageslichtbad mit Badewanne ist hell gefliest und strahlt eine freundliche, zeitlose Atmosphäre aus.
In Wohn- und Schlafzimmer sorgt ein hochwertiger Parkettboden für ein warmes Wohngefühl.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein weiteres Highlight ist der überdachte Stellplatz, der sich direkt am Eingang des Hauses befindet – komfortabler geht es kaum. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet.

Diese Wohnung eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch ideal zur Eigennutzung – sei es für Singles, Paare oder Berufspendler, die das Leben in zentraler, dennoch ruhiger Lage mit hoher Lebensqualität zu schätzen wissen.

Highlights auf einen Blick:
• Sonniger, größtenteils überdachter Balkon
• Heller, individueller Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Parkettboden
• Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
• Großzügiger Eingangsbereich
• Überdachter Stellplatz direkt am Haus
• Großes Kellerabteil
• Südausrichtung mit Blick Richtung Hofgartenplatz

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe einer Rückrufnummer!
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Lage

65191 Wiesbaden
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Wiesbaden Sonnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.107,14 €/m² in Wiesbaden - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.964,98 €/m².

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