Reihenmittelhaus zum kaufen in Wiesbaden-Breckenheim

ATTRAKTIVES REIHENHAUS SUCHT FAMILIE

Schön geschnittenes Reihenhaus in perfekter Wohnlage in Wiesbaden - Breckenheim.

Dieses solide Reihenhaus aus den 70er Jahren bietet eine sehr gute Bausubstanz in einer wunderbaren Wohngegend in Wiesbaden, dem sehr beliebten Wohnort Wiesbaden - Breckenheim. Breckenheim kommt besonders gut bei Familien an. Denn in der kleinen Wohngemeinde gibt es alles, was die Familienherzen höherschlagen lässt: Kindergrippen und Kindergärten, eine brandneue Grundschule, tolle Sportangebote und viel Natur. Hier können die Kinder noch frei herumtoben, die Natur erkunden und Abenteuer erleben.

DURCHDACHTE GRUNDRISSE MIT WOHNKOMFORT

Die Grundrisse des Hauses sind wohl durchdacht und bieten einer 4- bis 5-köpfigen Familie ausreichend Platz. Der Eingangsbereich, ein Windfang, ist großzügig und bietet Platz für eine Garderobe. Seitlich befindet sich das für ein Reihenhaus typische Gäste-WC mit Tageslicht. Der sich anschließende Flur öffnet sich zum großen Wohn-/Esszimmer, seitlich geht es in die sehr geräumige Küche.

Das Wohnzimmer ist riesig. Es bietet viel Platz für einen großen Essbereich und für eine ausgiebige Wohnlandschaft. Über die große Fensterfront mit Terrassentür betritt man die breite und tiefe Terrasse, mit großzügigem Platz für einen großen Tisch und Grill. Die Südwest-Ausrichtung garantiert wunderbare und sonnenverwöhnte Sommerabende. Das Wohnzimmer ist der zentrale Punkt des Hauses. Von hier führt die offene Treppe in die anderen Stockwerke. Einfach perfekt für das Familienleben.

DAS OBERGESCHOSS MIT DREI SCHLAFZIMMERN

Im Obergeschoss liegt das große Elternschlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Schlafzimmer. Natürlich befindet sich auch in dieser Etage ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Das Badezimmer wurde erst vor ein paar Jahren komplett modernisiert.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Hier befinden sich ein in sich abgeschlossenes Studio mit einer kleinen Küchenzeile und ein Dusch-Badezimmer.

GROSSER KELLER MIT SEPARATEM ZUGANG ZUM GARTEN

Aber auch der Keller bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert: mit einem großen Hobbyraum, einem Lagerraum und einem Gartenraum mit Zugang zum Garten.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Zentralheizung Ende 2024 komplett mit einer sehr hochwertigen und effizienten Ölheizung erneuert worden ist. Dies schützt vor weiteren Investitionen und sorgt auch erst einmal für Ruhe in den doch etwas turbulenten Zeit bezüglich der zukünftig zu erwartenden Heizsysteme.

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