Doppelhaushälfte zum kaufen in Wiesbaden-Nordenstadt

HIER LAUTET DAS MOTTO: EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!

Diese massiv gebaute, modernisierte und komfortable Doppelhaushälfte mit einem zauberhaften Garten, befindet sich auf einem 264 Quadratmeter großen Südwest-Grundstück, in einer sehr guten und begehrten Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt. Es handelt sich um ein real geteiltes Grundstück. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der offen gestaltete und zeitgemäße Grundriss, der sich auch im Obergeschoss fortführt.

Das Erdgeschoss verfügt über einen attraktives großes Entree, einen großzügigen Wohn- Essbereich, an den die schöne nicht einsehbare Terrasse und der Garten mit seiner hochwertigen Bepflanzung angrenzt. Ein wundervoller Platz um den Feierabend bzw. den Sommer zu genießen. Eine elektrisch ausfahrbare Markise sorgt an warmen Tagen für angenehmen Schatten, während der liebevoll gepflegte Garten mit Gartenhäuschen viel Privatsphäre und Raum zur Erholung bietet. Neben dem Essbereich befindet sich die offen gestaltete Küche, inklusive einer hochwertigen Einbauküche. Ein hell gefliestes Gäste-WC ist ebenso vorhanden.

Auch das Obergeschoss wurde von der Eigentümerseite sinnvoll umgestaltet. Es erstreckt sich über einen schön zu möblierenden Flur, einem Schlafzimmer mit einer großen Ankleide und Zugang zum Südwestbalkon, einem Kinderzimmer oder Homeoffice sowie über ein großzügiges stilvolles Bad. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet u.a. mit einer Eckbadewanne und Whirlpool-Funktion, einer Dusche, einem Waschtisch, WC und Bidet. Die neben dem Schlafzimmer, offen gestaltete Ankleide kann problemlos in ein weiteres Kinderzimmer rückgebaut werden, so dass sich dann drei Räume im Obergeschoss befinden.

Das Untergeschoss bietet praktische Zusatzräume. Ein besonderes Highlight stellt der ca. 27,62 Quadratmeter große beheizte und mit Fenstern belüftbare Hobbyraum dar, der vielseitig genutzt werden kann. Zum Beispiel könnte dort ein Teenager sein eigenes Reich bewohnen, alternativ das Homeoffice in Kombination mit einem Gästezimmer seinen Platz finden. Außerdem befindet sich im Untergeschoss ein Heizraum mit einer Waschküche und Dusche sowie zwei weitere Abstellräume.

Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren zahlreiche zukunftsorientierte technische und optische Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sich dieses Objekt in einem wirklich zeitgemäßem Zustand befindet. Hierzu gehören u.a. der Einbau von neuen Isolierfenstern mit hohem Sicherheitsstandart, eine Photovoltaikanlage mit Einspeisung in das öffentliche Netz, eine moderne Einbauküche, die Erneuerung der Elektrik, elektrische Rollläden, Steigleitungen aus Kupfer, ein neues Dach zur Nordseite, Einbau einer hochwertigen Haustür und vieles mehr, was im Exposé unter Ausstattungsdetails genau beschrieben ist.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor.

Insgesamt bietet dieses Objekt einen perfekten Lebensraum für eine kleine Familie oder ein Paar, die in einer gepflegten Wohngegend, umgeben von einer perfekten Infrastruktur ruhig und dennoch stadtnah leben möchten.