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Maisonette-Wohnung in Berlin-Kreuzberg

Wohnen in historischen Gebäuden inmitten einer Parkanlage in zentraler Lage

10963 Berlin, Kreuzberg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
2
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 38024567

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 82.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 5.475,61 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1884
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier fühlen sich Ihre Mieter wohl!

In dem lebendigen Stadtteil Kreuzberg in Berlin bieten wir Ihnen eine einzigartige Maisonette-Wohnung in einer Parkähnlichen Anlage an. Diese charmante Immobilie steht unter Denkmalschutz, was ihre historische Bedeutung unterstreicht.
Die Wohnung verfügt über zweieinhalb Zimmer und bietet somit genügend Platzt für Singles oder Paare, die nach einer gemütlichen und zentralen Bleibe suchen.
Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes das 2005 komplett saniert wurde und bietet somit eine solide und langlebige Konstruktion.
Ein Highlight der Immobilie ist die Kombination aus Balkon und Terrasse, die es ermöglicht, frische Luft und die Aussicht auf die Stadt zu genießen. In der Wohnung finden Sie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, das für Entspannung und Erfrischung sorgt. Darüber hinaus gibt einen einen praktischen Keller, der als Stauraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen, was ermöglicht sich in der Natur zu entspannen und die Vorteile des Stadtlebens zu kombinieren.
Für diejenigen, die ein Auto besitzen, steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der die Parkplatzsuche in der Stadt erheblich erleichtert.
Mit all diesen Vorzügen ist diese Maisonette-Wohnung in Berlin-Kreuzberg ein perfekter Ort, um das Stadtleben zu genießen und gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines eigenen Zuhauses zu finden.

Die Wohnung ist seit 01.09.2016 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 830 € zzgl. 100 € monatlich für den Tiefgaragenstellplatz.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen erst nach einem Finanzcheck durch die LBS stattfinden!
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Lage

10963 Berlin
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Berlin Kreuzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.596,98 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.872,71 €/m².

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